Zoekt u professioneel beheer van vakantiewoningen voor uw villa of appartement in Calpe, Benissa of Moraira? Costa CarpeDiem verzorgt de presentatie van de woning, verhuurmarketing, prijsbeheer, gastenservice en opvolging van ieder verblijf. U houdt duidelijk inzicht in uw reserveringen en kunt rekenen op een lokaal team dat sinds 2016 actief is.
Een historische vergelijking van AirDNA vermeldde voor Costa CarpeDiem een bezettingsgraad van 76,5 % bij een portefeuille van 48 accommodaties. Deze historische gegevens illustreren onze ervaring met vakantieverhuur in Calpe, Benissa en Moraira. Resultaten verschillen per woning en zijn afhankelijk van beschikbaarheid, ligging en vraag.
Verblijven in accommodaties die door Costa CarpeDiem worden beheerd, krijgen momenteel een gemiddelde beoordeling van 4,7/5, gebaseerd op 1.904 geverifieerde beoordelingen van gasten. Bekijk hun recente ervaringen.
Volledig beheer van uw vakantiewoning
Aanmaken en optimaliseren van de advertentie
We presenteren uw woning met duidelijke teksten en professionele foto’s om de zichtbaarheid te verbeteren en reserveren eenvoudiger te maken.
Woningpresentatie en advies
We adviseren u over de indeling, voorzieningen en presentatie van de woning om de aantrekkelijkheid te vergroten.
Voorbereiding en schoonmaak
We coördineren de schoonmaak en het wisselen van bed- en badlinnen tussen de verblijven.
Dynamisch prijsbeheer
We passen de prijzen aan op basis van seizoen, vraag, kenmerken van de woning en beschikbaarheid.
Gastenservice
We begeleiden gasten vóór aankomst, tijdens het verblijf en tot aan het vertrek.
Opvolging van de woning
Na ieder verblijf controleren we de woning en coördineren we waar nodig werkzaamheden met de betrokken dienstverleners.
Waarom uw vakantiewoning aan Costa CarpeDiem toevertrouwen?
Lokale ervaring sinds 2016
Ons team kent de markt voor vakantieverhuur in Calpe, Benissa en Moraira en staat lokaal klaar voor eigenaren en gasten.
Persoonlijk beheer
We werken met een zorgvuldig samengestelde portefeuille, zodat we direct contact houden en iedere woning goed kennen.
Transparantie en controle
Via onze software kunt u reserveringen volgen en uw eigen verblijven registreren volgens de afgesproken beschikbaarheid.
Veelgestelde vragen over het beheer van vakantiewoningen
Wat omvat ons beheer van vakantiewoningen?
Wij coördineren de voorbereiding van de woning, het aanmaken en verspreiden van de advertentie, de prijsstrategie, communicatie met gasten, aankomst en vertrek, schoonmaak en opvolging van ieder verblijf. U hebt één lokaal aanspreekpunt en duidelijk inzicht in uw reserveringen.
Welke vakantiewoningen beheren wij in Calpe, Benissa en Moraira?
Wij beoordelen villa’s en appartementen in Calpe, Benissa en Moraira. Daarbij kijken we naar ligging, staat, voorzieningen, comfort en verhuurpotentieel. Heeft een woning potentieel maar zijn verbeteringen nodig, dan kunnen we gerichte aanpassingen voorstellen.
Hoe worden de prijzen voor vakantieverhuur bepaald?
We houden rekening met ligging, capaciteit, voorzieningen, seizoen, verblijfsduur, beschikbaarheid en vraag. De prijzen worden regelmatig herzien om de woning concurrerend in de markt te positioneren.
Hoeveel kan ik verdienen met vakantieverhuur?
De inkomsten hangen af van kenmerken, ligging, voorzieningen en beschikbaarheid van de woning, evenals de vraag. Voor de start maken we een persoonlijke beoordeling om een realistische inschatting te geven. Een bepaald inkomen of bezettingspercentage kan niet worden gegarandeerd.
Hoe en wanneer worden uitbetalingen gedaan?
De afrekening vindt ieder kwartaal plaats via bankoverschrijving. Elke afrekening bevat een overzicht van de inkomsten en uitgaven van de woning.
Kan ik mijn vakantiewoning zelf blijven gebruiken?
Ja. U kunt eigen verblijven in onze software registreren wanneer de woning beschikbaar is. Afspraken over beschikbaarheid, vooral in het hoogseizoen, worden vooraf vastgelegd om de verhuur consistent te houden.
Kan ik de woning tegelijkertijd via een andere organisatie verhuren?
Wij werken met exclusief beheer van de verhuurkalender. Zo voorkomen we dubbele boekingen en kunnen we prijzen, verblijven en werkzaamheden goed coördineren.
Hoe wordt de woning na een verblijf gecontroleerd?
We coördineren de schoonmaak en een controle tussen de verblijven. Als er iets wordt vastgesteld, organiseren we de benodigde werkzaamheden vóór de volgende aankomst.
Wie betaalt de eindschoonmaak?
De eindschoonmaak wordt aan de gast doorberekend en maakt deel uit van het totale boekingsbedrag. Voor buitengewone schoonmaak of reparaties gelden de voorwaarden uit de overeenkomst.
Wat gebeurt er bij schade?
Bij reserveringen wordt een borg gehanteerd voor mogelijke schade. We documenteren het incident en coördineren de benodigde reparaties volgens de voorwaarden van de reservering en de overeenkomst.
Welke kosten zijn voor rekening van de eigenaar?
De eigenaar blijft verantwoordelijk voor belastingen en vaste lasten van de woning, nutsvoorzieningen, internet, verzekeringen, regulier onderhoud en, indien van toepassing, zwembad en tuin. Alle voorwaarden worden vastgelegd in de beheerovereenkomst.
Welke beheerovereenkomst voor vakantieverhuur sluit u met Costa CarpeDiem?
De samenwerking wordt vastgelegd in een commissieovereenkomst voor de exploitatie van de vakantiewoning. Deze beschrijft de diensten, verhuurvoorwaarden en de toestemming om namens de eigenaar reserveringen af te sluiten.
Wilt u weten of ons beheer bij uw woning past? Vraag via het formulier een vrijblijvende eerste beoordeling aan of bel ons op +34 648 049 936.
Laten we praten over uw woning in Calpe, Benissa of Moraira.
Vraag een beoordeling van uw woning aan
De informatie die door de gebruiker via het formulier wordt verstrekt, wordt verzameld door Costa Carpediem S.L., de verantwoordelijke voor de informatie zoals bepaald in de “Gebruiksvoorwaarden”, uitsluitend met het doel om te reageren op verzoeken om informatie die bij Costa CarpeDiem zijn ingediend. De gebruiker heeft het recht om toegang te krijgen tot, wijzigingen aan te brengen in, te beperken en te verwijderen, evenals bezwaar te maken tegen de verwerking van zijn/haar persoonlijke gegevens door een e-mail te sturen naar christophe@costacarpediem.com. Voor meer informatie over het beheer van persoonlijke informatie, raadpleegt u onze “Gebruiksvoorwaarden“.