Verwaltung von Ferienhäusern in Calpe, Benissa und Moraira

Suchen Sie nach einer professionellen und persönlichen Verwaltung von Ferienhäusern für Ihre Villa oder Wohnung in Calpe, Benissa oder Moraira? Costa CarpeDiem bietet flexible Optionen, um Ihre Einnahmen zu erhöhen, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Verwaltung von Ferienhäusern in Calpe, Benissa und Moraira

Wählen Sie das Allerbeste! Laut AirDNA sind wir die führende Agentur in Calpe, Benissa und Moraira mit einer jährlichen Belegungsrate von 76,5% und einer Kundenbewertung von 4,74 von 5. Diese Zahlen sind ein Beweis für unser Engagement für hervorragenden Service. Mit Costa CarpeDiem treten Sie einer Familie bei, die sich der Exzellenz in der Ferienvermietung verschrieben hat. Kommen Sie und sehen Sie den Unterschied, wenn Sie mit den Besten arbeiten!

Wat biedt Costa CarpeDiem?

Anzeigenoptimierung

Wir verbessern die Effektivität der Anzeige mit professionellem Inhalt und Fotos.

Home Staging

Wir gestalten, möblieren und dekorieren Ihr Ferienhaus, um maximale Rentabilität zu erreichen.

Professionelle Reinigung

Wir koordinieren die Reinigung sowie den Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern mit unserem Team von Fachleuten.

Preismanagement

Wir maximieren Ihr Einkommen und die Auslastung durch dynamisches Preismanagement.

Inchecken in persoon

We bieden een incheckservice in persoon en blijven in contact met gasten.

Checkout und Instandhaltung

Wir stellen sicher, dass Gäste die Regeln respektieren und die Unterkunft in einwandfreiem Zustand verlassen.

Warum Costa CarpeDiem?

5-Sterne-Service

Wir verwalten Ferienhäuser an der Costa Blanca seit 2016 und haben eine solide Basis zufriedener Gäste, die Jahr für Jahr zurückkehren.

Gewinnbringende Beziehung

Wir streben langfristige Beziehungen zu unseren Eigentümern an und bieten den besten Service mit den konkurrenzfähigsten Gebühren

Flexibilität und Transparenz

Sie behalten die Kontrolle über Ihre Immobilie, indem Sie auf unsere Software zugreifen, um Ihre persönlichen Reservierungen zu sehen und zu erstellen.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Vorteile, wenn ich die Verwaltung meines Ferienhauses Costa CarpeDiem anvertraue?

Als Unternehmen, das sich auf die Verwaltung von Ferienhäusern spezialisiert hat, kümmert sich Costa CarpeDiem um den gesamten Vermietungsprozess, damit sich die Immobilienbesitzer um nichts kümmern müssen. Wir kümmern uns um alles: von der Dekoration und Vorbereitung der Immobilie über die Erstellung des Inserats, Positionierungsstrategie, Kommunikation mit Gästen, Check-in und Check-out, Koordination vor, während und nach dem Aufenthalt, Verwaltung von Reinigung und Vorbereitung der Unterkunft, Wechseln von Bettwäsche und Badetüchern, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Darüber hinaus bieten wir bei Costa CarpeDiem eine persönliche und individuelle Betreuung sowohl für unsere Gäste als auch für die Besitzer der von uns verwalteten Ferienhäuser. Durch die Zusammenarbeit mit einer angemessenen Anzahl von Immobilien können wir eine auf die Bedürfnisse von Gästen und Immobilienbesitzern zugeschnittene individuelle Betreuung garantieren. Wir stellen auch sicher, dass unsere Besitzer dank unserer Erfahrung und Kenntnisse des Marktes sowie einer dynamischen Preisgestaltung ihr Einkommen maximieren.

Welche Anforderungen muss eine Unterkunft erfüllen, um von Costa CarpeDiem verwaltet zu werden?

Bei Costa CarpeDiem konzentrieren wir uns darauf, unseren Gästen ein einzigartiges und qualitativ hochwertiges Erlebnis zu bieten. Aus diesem Grund führen wir einen gründlichen Auswahlprozess für die Immobilien durch, die wir in unser Portfolio aufnehmen. Die von uns verwalteten Immobilien müssen bestimmte Qualitätsstandards erfüllen, wie eine gute Lage, attraktive und gemütliche Einrichtung, vollständige und gepflegte Ausstattung.

Wenn eine Immobilie nicht unseren Qualitätsstandards entspricht, aber wir ihr Potenzial sehen, bieten wir einen spezialisierten Home-Staging-Service an, um sie vorzubereiten, ihre Attraktivität zu verbessern und unseren Standards sowie den Erwartungen unserer Gäste gerecht zu werden. Wir möchten, dass sich unsere Gäste wie zu Hause fühlen und Jahr für Jahr wiederkommen möchten.

Wie werden die Mietpreise für Ferienhäuser bestimmt?

Bei Costa CarpeDiem werden die Mietpreise für Ferienhäuser unter Berücksichtigung mehrerer Faktoren wie Lage, Größe und Merkmale der Immobilie, Jahreszeit, Aufenthaltsdauer und Marktnachfrage festgelegt. Darüber hinaus verwenden wir Preisanalysetechniken, um wettbewerbsfähige und faire Preise für unsere Kunden festzulegen. Wir stellen immer sicher, dass die von uns festgelegten Preise es unseren Immobilieneigentümern ermöglichen, das bestmögliche Einkommen zu erzielen, während wir unseren Gästen ein unvergessliches Erlebnis in einer hochwertigen Immobilie an der Costa Blanca bieten.

Wie viel kann ich mit einer Ferienvermietung bei Costa CarpeDiem verdienen?

Die Einnahmen, die Sie mit einer Ferienvermietung erzielen können, hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage der Immobilie, ihren Merkmalen, Ausstattungen, Aussichten, Kapazität und anderen. In unserem Unternehmen führen wir eine persönliche Bewertung jeder Immobilie durch, um den angemessenen Preis für jede Jahreszeit festzulegen.

Darüber hinaus haben wir das ganze Jahr über eine breite Palette von Kunden, wie Familien im Sommer und europäische Rentner im Winter für längere Aufenthalte, was es uns ermöglicht, eine durchschnittliche jährliche Auslastung von 70% zu haben. Für diejenigen Immobilien mit größerem Potenzial und hoher Rentabilität können wir eine Auslastungsrate erreichen, die 90% übersteigt.

Wie und wann werden Zahlungen an die Eigentümer von Ferienhäusern bei Costa CarpeDiem geleistet?

Bei Costa CarpeDiem konzentrieren wir uns darauf, unseren Gästen ein einzigartiges und qualitativ hochwertiges Erlebnis zu bieten. Daher führen wir einen gründlichen Auswahlprozess für die Immobilien durch, die wir in unser Portfolio aufnehmen. Die von uns verwalteten Immobilien müssen bestimmte Qualitätsstandards erfüllen, wie eine gute Lage, attraktive und gemütliche Dekoration, vollständige und gepflegte Ausstattung.

Wenn eine Immobilie unsere Qualitätsstandards nicht erfüllt, aber wir ihr Potenzial sehen, bieten wir einen spezialisierten Home Staging-Service an, um sie vorzubereiten, ihre Attraktivität zu verbessern und unsere Standards sowie die Erwartungen unserer Gäste zu erfüllen. Wir möchten, dass sich unsere Gäste wie zu Hause fühlen und jedes Jahr wiederkommen möchten.

Kann ich jederzeit Zugang zu meinem Ferienhaus haben, auch wenn es sich in vollständiger Verwaltung befindet?

Bei Costa CarpeDiem verstehen wir, dass unsere Besitzer möglicherweise Zugang zu ihrem Ferienhaus benötigen. Daher stellen wir ihnen Zugang zu unserer Software zur Verfügung, damit sie ihre eigenen persönlichen Reservierungen verwalten können, solange die Unterkunft verfügbar ist. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass wir während der Hochsaison eine Mindestverfügbarkeit benötigen, um die Nachfrage der Gäste zu erfüllen und eine hohe Belegung der Unterkünfte und somit die beste Rentabilität sicherzustellen.

Kann ich mein Eigentum mit Costa CarpeDiem anbieten, während ich es auch über andere Vermietungsagenturen oder auf eigene Faust vermiete?

Nein, bei Costa CarpeDiem arbeiten wir unter einem Exklusivitätsmodell, was bedeutet, dass nur wir den Mietkalender für jede Ferienimmobilie verwalten. Auf diese Weise können wir eine Kontrolle und persönliche und effektive Betreuung für jeden unserer Eigentümerkunden garantieren.

Welche Maßnahmen werden ergriffen, um die Sauberkeit und den guten Zustand meines Ferienhauses nach jedem Aufenthalt zu gewährleisten?

Bei Costa CarpeDiem ist uns die Sauberkeit und der ordnungsgemäße Zustand jedes Hauses vor und nach jedem Aufenthalt wichtig. Wir organisieren eine vollständige Reinigung und Überprüfung am Ende jedes Aufenthalts mit externen Unternehmen, die auf die Reinigung von Ferienhäusern spezialisiert sind. Darüber hinaus plant und führt unser Team regelmäßige Qualitätskontrollen durch, um sicherzustellen, dass jede Unterkunft unseren hohen Standards entspricht. Im Falle von Vorfällen in der Unterkunft wird unser Team schnell und effizient eingreifen, um das Problem zu lösen.

Wer trägt die Kosten für die Endreinigung?

Die Kosten für die Endreinigung des Ferienhauses werden vom Gast getragen. Diese Kosten sind im Gesamtmietpreis enthalten und werden im Mietvertrag angegeben. Falls der Gast Schäden verursacht oder das Anwesen in einem unzureichenden Zustand hinterlässt, können zusätzliche Gebühren anfallen, um Reinigungs- oder Reparaturkosten zu decken.

Was passiert, wenn es nach dem Aufenthalt eines Gastes Schäden an der Immobilie gibt?

Es ist wichtig zu erwähnen, dass wir bei Costa CarpeDiem eine Kaution haben, die mögliche Schäden an der Immobilie nach dem Aufenthalt des Gastes abdeckt. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass mögliche Probleme effektiv und schnell behoben werden, ohne dass dem Eigentümer zusätzliche Kosten entstehen. Darüber hinaus arbeiten wir eng mit Reinigungs- und Instandhaltungsteams zusammen, um sicherzustellen, dass Schäden erkannt und repariert werden, bevor der nächste Gast ankommt.

Welche Ausgaben sind als Eigentümer einer Immobilie meine Verantwortung, wenn ich mein Ferienhaus über Costa CarpeDiem anbiete?

“Der Eigentümer ist für Fixkosten wie Grundsteuern, Steuern usw. sowie für die durch die grundlegenden Versorgungsleistungen im Haus verursachten Kosten verantwortlich, wie Wasser, Strom, Internet, Hausversicherung und Haftpflichtversicherung. Der Eigentümer ist auch verpflichtet, die Kosten für Reinigung und Instandhaltung des Pools und Gartens sowie den natürlichen Verschleiß der Immobilie zu tragen.

Während der Nebensaison, die von November bis März dauert, wird ein vernünftiger maximaler Verbrauch für diese Versorgungsleistungen festgelegt. Wenn Gäste diesen Verbrauch überschreiten, wird ihnen die entsprechende Differenz in Rechnung gestellt.

Welche Art von Vertrag wird zwischen dem Eigentümer des Ferienhauses und Costa CarpeDiem unterzeichnet?

Der Vertrag, der zwischen dem Eigentümer und Costa CarpeDiem unterzeichnet wird, ist ein Provisionsvertrag für die Ausbeutung von touristischen Unterkünften, bei dem Costa CarpeDiem als Vermittlungsagent tätig ist, um Gäste für die touristische Unterkunft des Eigentümers zu finden.

Costa CarpeDiem übernimmt die Verantwortung, dem Eigentümer Kunden für die Unterkunft zur Verfügung zu stellen, die ihrerseits direkt mit dem Endnutzer einen Vertrag abschließen. Der Vertrag ermächtigt Costa CarpeDiem auch dazu, im Namen des Eigentümers die entsprechenden Mietverträge mit den Gästen abzuschließen.


Wir bieten eine kostenlose Beratung für mögliche Immobilien an; kontaktieren Sie uns einfach über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns unter +34 648 049 936 an.

Wir hoffen, mehr über Ihre Immobilie zu erfahren!

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